Trouvez en Intervest un partenaire qui vous donne l'espace pour vous concentrer sur votre activité principale
Intervest Offices & Warehouses peut vous aider à réaliser une opération de sale-and-lease-back. Un contrat de sale-and-lease-back est une forme de financement alternative par laquelle vous vendez votre immobilier d'entreprise (bureaux ou logistique) à la société immobilière réglementée Intervest et le louez ensuite, généralement pour une période à long terme. Vous pouvez ainsi monétiser le capital immobilisé dans votre propriété et libérer des fonds pour des investissements stratégiques, tout en restant dans votre ou vos bâtiments accoutumés.
Sale-and-lease-back: Quels sont les avantages pour votre entreprise ?
Il existe de nombreux avantages pour envisager un contrat de sale-and-lease-back, dont les plus importants sont énumérés ci-dessous.
Concentrez-vous sur votre activité principale
La réalisation d'une opération de sale-and-lease-back vous permet d’élever vos activités à un niveau supérieur, ou même de les développer. Le capital qui est aujourd'hui immobilisé dans votre immobilier d'entreprise est monétisé par ce type de transaction et permet de dégager davantage de capital pour vos activités professionnelles quotidiennes. Les fonds libérés peuvent également être utilisés, par exemple, pour financer des investissements professionnels stratégiques, visant les activités principales sur lesquelles vous souhaitez vous concentrer.
Améliorer la position de votre bilan et de vos liquidités
En vendant votre immobilier d'entreprise, les actifs non courants sont remplacés par des actifs courants, ce qui améliore immédiatement votre position de liquidité. La réalisation d'une plus-value lors de la vente de votre bien immobilier professionnel peut également renforcer la position de votre bilan. En outre, une opération de sale-and-lease-back est intéressante car, par rapport à un prêt hypothécaire traditionnel, qui est généralement limité à 70 ou 80 % de la valeur estimée de votre bien immobilier, vous pouvez dégager davantage de fonds grâce à un contrat de sale-and-lease-back.
Restructuration des dettes de votre entreprise
Une opération de sale-and-lease-back réduit le taux des actifs non courants par rapport aux actifs courants, ce qui vous met dans une meilleure position pour rembourser les dettes à court terme ou urgentes et ainsi optimiser votre structure de capital. En outre, sale-and-lease-back assure une meilleure répartition de vos types de financement. En plus, de meilleurs taux de liquidité et de solvabilité contribuent à améliorer votre solvabilité.
Pourquoi choisir un partenariat avec Intervest?
Beyond real estate par l'équipe d’Intervest
En tant que partenaire immobilier, Intervest va "beyond real estate" en vous déchargeant d'un maximum de soucis. En effet, en tant que GVV, Intervest dispose de la capacité de financement nécessaire pour faciliter la transaction dans son intégralité et à court terme. En outre, nous disposons de toute l'expertise nécessaire pour prendre en charge l'ensemble du dossier et le traiter de manière professionnelle. En plus d'être un investisseur immobilier, Intervest est également un gestionnaire immobilier, ce qui signifie que vous, en tant que locataire, serez assisté de manière extrêmement professionnelle.
Création de valeur
Intervest vise des partenariats à long terme et des situations gagnant-gagnant durables avec ses clients. Sale-and-lease-back est bénéfique pour les deux parties étant donné que votre société recevra un montant substantiel de liquidités qui pourront être réaffectées aux activités principales de l'entreprise, tandis qu'Intervest diversifie son portefeuille en termes de risque et d'emplacement, et augmente également ses flux de trésorerie et son portefeuille immobilier.
Orientation client
Avec une attitude flexible et orientée vers le client, nous réfléchissons avec vous dès le premier instant. Lors d’une opération de sale-and-lease-back, telle flexibilité est également un grand avantage en ce qui concerne la durée de la location.
Durabilité
L'un des principaux piliers pour Intervest est la durabilité. Y a-t-il des investissements qui peuvent contribuer à rendre la propriété plus durable ? Si tel est le cas, nous serons heureux d'en discuter avec vous.
Sommaire
Vous recherchez des capitaux pour financer des investissements qui permettront la croissance de votre entreprise ? Dans ce cas, il faut absolument envisager un partenariat avec Intervest pour un accord de sale-and-lease-back. En vendant votre bien immobilier à Intervest et en le relouant ensuite, le capital engagé est libéré, ce qui présente de nombreux avantages pour votre entreprise.
Êtes-vous intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous aimerions vous rencontrer !
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